Çatı aktarma ve eksiz oluk
Çatı aktarma nedir?
Çatı aktarma; mevcut çatı kaplamasının (kiremit, shingle veya sac) sökülmesi, alttaki taşıyıcının ve tahta kaplamanın kontrol edilip gerekenlerin yenilenmesi, su yalıtım örtüsünün serilmesi ve kaplamanın yeniden döşenmesidir.
Ne zaman gerekir?
Tavanda nem lekeleri, kırık veya kaymış kiremitler, rüzgârdan sonra yerinden oynayan kaplama ve oluklardan taşan su, çatının elden geçirilmesi gerektiğinin işaretleri olabilir. Sağlam kiremitler değerlendirilebilir; kırık ve çatlak olanlar değiştirilir.
Ruhsat gerekir mi?
İmar Kanunu'nun 21. maddesine göre çatı onarımı ve kiremit aktarılması ruhsata tabi değildir. Çatı kaplamalarının yangın yönetmeliğine uygun sınıfta olması, kaplamanın altındaki yüzeyin de en az "zor alevlenici" malzemeden olması gerekir.
Çatı ısı yalıtımı
Çatı arası kullanılmıyorsa yalıtım tavan döşemesinin üzerine, kullanılıyorsa mertek seviyesine yapılır. Çatı aktarma sırasında yalıtımın da yenilenmesi, ayrı bir iskele ve söküm maliyetini önler.
Teras çatı ve su yalıtımı
Teras çatılarda bitümlü membran, balkon ve ıslak hacimlerde sürme su yalıtımı uygulanır.
Eksiz oluk
Eksiz oluk, alüminyum veya galvaniz sacın yerinde makineyle tek parça halinde şekillendirilmesiyle yapılan yağmur oluğudur. Ek yeri az olduğu için sızıntı noktası da azdır. Oluk ve iniş borularının düzgün çalışması, cephenin ve temelin yağmur suyundan korunması için önemlidir.
Çatı aktarma ve eksiz oluk ne kazandırır?
- Çatıdan su sızmasının önlenmesi
- Taşıyıcı ve tahta kaplamanın kontrol edilip gerekenlerin yenilenmesi
- Su yalıtım örtüsüyle ek koruma
- Eksiz olukla yağmur suyunun düzgün tahliyesi
Çatı aktarma ve eksiz oluk işi nasıl ilerler?
İşin hangi sırayla yapıldığını baştan bilmek, her aşamada ne beklemeniz gerektiğini gösterir. Binaya göre bazı adımlar eklenebilir ya da gerekmeyebilir.
1. adım: Keşif ve çatı kontrolü
Kaplama, taşıyıcı ve oluklar yerinde incelenir.
2. adım: Eski kaplamanın sökülmesi
Kiremitler sökülür; sağlam olanlar ayrılır.
3. adım: Taşıyıcı ve tahta onarımı
Çürümüş veya kırık ahşap parçalar yenilenir.
4. adım: Su yalıtım örtüsü
Tahta kaplamanın üzerine su yalıtım örtüsü serilir.
5. adım: Kaplamanın döşenmesi
Kiremit veya seçilen kaplama yeniden döşenir.
6. adım: Oluk ve iniş boruları
Eksiz oluk yerinde şekillendirilip takılır, iniş boruları bağlanır.